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MANTENIMIENTO PREVENTIVO A CHILLERS

Mantenimiento Industrial.

Mantenimiento Preventivo

CHILLERS

Un chiller es un equipo cuyo cometido es enfriar un medio líquido, generalmente agua. En modo bomba de calor también puede servir para calentar ese líquido.

Estos equipos tienen la ventaja de llevar el agua refrigerada a cualquier distancia mediante el bombeo adecuado y sus aplicaciones pueden ser tanto de confort como para procesos industriales.

El mantenimiento preventivo realizándose adecuadamente permite detectar fallas constantes o repetitivas, disminuyendo las probabilidades de mala operación y aumentando la vida útil del equipo. Se recomienda aplicarlo de la siguiente manera:

1.

Mantenimiento Semanal

Consta de la revisión de todos los parámetros de operación anotados en las bitácoras de operación, con el fin de detectar anomalías en general, así como las mirillas en las líneas de refrigerante que estén llenas sin burbujas y de aceite, con presencia del mismo.

2.

Mantenimiento Mensual

Debe incluir los siguientes puntos:

  • Revisión de la unidad para detectar componentes sueltos o daños, así como fugas de refrigerante
  • Revisión de las protecciones de sobre amperaje
  • Revisión de compresores y resistencias calefactoras de aceite
  • Revisión y prueba de fugas de refrigerante
  • Revisión de la caída de presión de las piedras deshidratadoras
  • Revisión de la presión de aceite en compresores

3.

Mantenimiento Anual

Debe incluir los siguientes puntos:

  • Inspeccionar el aislamiento térmico
  • Detalles de pintura, si es necesario
  • Revisión y prueba de la secuencia en controles en general (service testing)
  • Revisión de contactores y sustitución en caso de que alguno presente falso
  • Revisión y reapriete de conexiones de control y fuerza
  • Revisión y limpieza del panel de control
  • Meggeo del motor compresor
  • Revisión de vibración del compresor
  • Realizar prueba de acidez en aceite del compresor
  • Limpieza de condensadores (esto puede ser requerido en más ocasiones), así como peinado, según sea el estado del serpentín
  • Reapriete de tornillería en soportes de los motores ventiladores, así como compresores

MANTENIMIENTO CORRECTIVO

Se refiere a la intervención mayor del equipo para el cambio o reparación de componentes que se encuentren dañados.

Estos trabajos se determinan con base en los resultados obtenidos en su mantenimiento preventivo.

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